Le nettoyage et décapage des matériaux de façade

Le nettoyage ou le décapage de façade constitue la première phase du ravalement de façade. C'est une opération complexe souvent sous-estimée, mal encadrée par la réglementation et qui peut engager l'avenir d'une façade.

Le guide Le nettoyage et décapage des matériaux de façade rend compte des techniques existantes et vous permettra d'ajuster les réponses techniques aux particularités du bâti. Il met l'accent sur la vérification de l'incidence du processus sur le matériau ou sur les éléments attenants. Il détaille chaque étape du projet :

• comment lancer le projet ?
• quelles sont les démarches à faire ?
• comment s'établit le diagnostic et les traitements à mettre en place ?
• quelles sont les erreurs à éviter ?

Le guide définit les conditions de mise en oeuvre des différentes techniques de nettoyage (écologiques, traditionnelles ou novatrices comme le laser ou la biominéralisation) et des techniques de décapage (écologiques, chimiques, thermiques, mécaniques, etc.) en fonction de la nature du matériau, de l'efficacité, de l'impact environnemental, etc.

La dernière partie du guide expose les techniques et les procédés propres à chaque matériau : pierre, brique, béton, carrelage, enduit de façade, bois, fer, aluminium, verre, etc. Sont aussi abordés les systèmes d'isolation thermique extérieure, les systèmes rapportés et le nettoyage des taches les plus courantes.

Le guide pratique Le nettoyage et décapage des matériaux de façade a été rédigé par François Virolleaud, architecte, coordonnateur SPS, spécialisé dans les travaux de ravalement et d'entretien d'immeuble. Il intéressera les entreprises spécialisées, les artisans, les maîtres d'oeuvre, les architectes, les bureaux d'études et les professionnels de la gestion immobilière. Il s'adresse également aux particuliers soucieux d'assurer la pérennité de leur bien et leur valorisation patrimoniale, que ce soit un immeuble collectif ou une maison individuelle.